三輪吸塵車是一種常見的環境清潔設備，用于清潔地面上的各種垃圾。除了掃地，還可以吸塵、灑水、控塵、回收垃圾。
該物業使用的三輪吸塵車由電力驅動，內置電池組。他們的耐力極強，一般4-8小時左右，配備雙刷、單刷、四刷、五刷等。效率一般不低于每小時1000-1500平方米。吸塵和控制是基本功能，灑水等其他功能對物業來說是可選的。
結合三輪吸塵車的基本介紹和效率，不難發現三輪吸塵車的優點。杰百里總結了幾個主要討論點:
1.效率比人工高幾十倍，小區所有公共區域的地面垃圾和灰塵都能在短時間內清理干凈；
2.能力比手工強。一個保潔人員只有一只手，一個三輪吸塵車有3-5把刷子；
3.吸塵和控制彌補了人工清潔的不足。保潔人員用掃帚打掃的時候肯定會產生浮塵，對于住在低樓層的業主來說也是很大的麻煩。而人工降塵只能通過清潔和灑水來實現，會增加工人的工作時間和勞動強度。吸塵器在掃地的同時，還能吸附灰塵，防止灰塵到處升騰，遏制二次污染，一次解決清潔工人和業主的麻煩。
4.從成本上來說，真空三輪吸塵車性價比更高。國產三輪吸塵車價格不到5萬，使用壽命6-10年，保潔工工資3000左右，不算平時的福利和社保費用。一般一臺三輪吸塵車的買價2年就能還完。在剩下的時間里，物業公司可以少雇傭大約10名清潔工人，并將這些工資留給社區中的其他建筑管理人員。
使用三輪吸塵車清理物業垃圾，不僅可以節約成本，清潔環境，也是物業管理公司本身的一種無聲宣傳。