物業駕駛式掃地車用于清掃地面各種垃圾的一款常見環境清潔設備。功能上除了滿足掃地以外，還可以吸灰、灑水、控塵、回收垃圾等。
物業用的駕駛式掃地車一般是四輪與三輪式的居多，靠電力驅動的，內置多個電池組，續航能力很強，普遍在4-8個小時左右，并且設有雙刷式、單刷式、四刷五刷式等等，效率一般不會低于每小時1000-1500平方，吸塵控塵是基本功能，灑水等其它功能對于物業來說是選配的。
結合物業駕駛式掃地車的基本介紹與效率，就不難發現掃地吸塵車的優勢了，小編總結了幾大點，供探討：
1.效率高于人工數十倍，能在短時間清理掉小區各公共區域地面垃圾與灰塵；
2.能力優于人工，一名保潔人員只有一雙手，而一臺物業駕駛式掃地車卻有3-5個刷盤；
3.吸塵控塵彌補了人工保潔的短板。保潔人員拿掃把清掃時一定會產生浮塵，對于居住在低樓層的業主來說，也是很大的困擾。而人工想要降塵只能靠清掃、灑水等方式，這些降塵的額外工作會加大工人的工作時長與勞動力度。而掃地吸塵車在清掃的同時就能吸取塵土，杜絕灰塵四起，很好的遏制的二次污染，一次就解決了保潔工人與業主的困擾。
4.成本上，吸塵物業駕駛式掃地車更劃算。一臺國產物業駕駛式掃地車小型物業駕駛式掃地車的價格在5萬元以內，使用壽命在6-10年，一名保潔工人的薪資在3000元左右，不算上平時的福利與社保等支出。一臺物業駕駛式掃地車的采購價格，一般不需要2年就能回本。剩下的時間， 物業公司可以少請10名左右的保潔工人，省下這些工資用于小區其它建設管理。
物業用物業駕駛式掃地車來清掃垃圾，除了能省成本、環境清掃更干凈以外，對物業管理公司自身來說，也是一種無聲宣傳。
